매물정보

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기본정보
매장이미지
지역 서울 강동구
매장명 둔촌전자담배 베이퍼즈 강동점
주소 (05372) 서울 강동구 양재대로 1396 (둔촌동, 원천빌딩) 1-1호
전화번호 010-9024-5041
평수 42.97
월정산금액
일매출
보증금 2000
월세 110
권리금 3000
상품대
총합계 5000
임차방식 점주
배분율
이익율(gp)
상권유형 기타
잔여계약기간 9개원
특이사항

 

 

 

서울 강동구 둔촌동 대로변에 위치한 1층 점포 양도 합니다.

 

현재 전자담배 매장으로 운영하고 있기에 담배권 있으며, 재향군인회 소속의 스포츠토톹 판매권도 있습니다.

 

현재와 같이 전자담배 매장으로 운영하셔도 무방하고, 시설비 투자 하셔서 편의점 창업도 괜찮다고 생각 합니다.

 

저는 경기도에 분양받은 상가로 이주해야 되서 매물로 내놓게 되었습니다.

(토토판매권이 서울에서 경기도로 이전이 안됩니다.)

 

임대면적은 42.97제곱미터(13평) 입니다.

 

위치는 네이버 지도로 올려드리겠습니다.

 

 

 

 


둔촌 전자담배 베이퍼즈 강동점
서울특별시 강동구 양재대로 1396 원천빌딩

 

 

 


주변에 세븐일레븐과 CU가 있는데 CU는 이면도로 안쪽에 있고 세븐일레븐은 좀 노후되었습니다.

 

능력있으신 업주분이 운영 하시면 경쟁력 있다 생각 됩니다.

 

상권부분은 제가 말씀드리는 것보다 직접 조사하고 판단하시는게 맞을것 같습니다.

(근천 대단지 둔촌주공아파트 재건축 공사중)

 

편의점 창업 준비하시는 분들 중에 스포츠토토 판매권에 많은 관심이 있으신걸로 알고 있습니다.

 

그래서 제가 아는 선에서 말씀드리자면, 현재 운영사인 스포츠토토 코리아에서 직접 판매권 계약을 받게 되면

판매 수수료 5프로 수준으로 알고 있습니다. 하지만 명의 이전이 안되기에 거래가 불가하고 신규판매점 신청해서 받기는 하늘에 별따기 수준으로 어렵습니다.

 

제가 운영하는 스포츠토토 판매권은 제향군인회 소속으로 최초 계약 할 당시 수수료는 3프로 였습니다. 하지만 명의 이전이 가능하다는 이점이 있으며, 2년 전부터 계약 갱신 시 마다 수수료를 인상 해주고 있습니다. 그래서 현재는 3.3프로이고 올해 말 계약 갱신 시점에 또 인상 될 예정입니다. 확실하진 않지만 최종 인상 목표는 4.5프로 라고 알고 있습니다.

 

결론적으로 말씀드리면 스포츠토토코리아의 판매권이 수수료율은 높지만 명의 이전이 안되기에 재산으로서의 가치는 명의 이전이 가능한 판매권이 더 용이하다고 생각 됩니다.

 

점포 양도 조건

보증금 - 2000만원

월세 - 110만원(부가세, 관리비 별도)

권리금 - 3000만원(시설권리X, 바닥권리와 담배권, 스포츠토토판매권 포함)

 

010-9024-5041

 

정말 관심있는 분들만 연락 부탁 드리겠습니다.

 

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